Nº:8.3
Fecha: Septiembre 2009
Sika S.A.U.
/ Crta. Fuencarral, 72 / Alcobendas / 28108 Madrid / España
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Construcción
Inspección, Muestras, Control Calidad
General
Normalmente, los sistemas SikaRoof
®
MTC no precisan un mantenimiento especial,
basta con las inspecciones periódicas para comprobar que no hay daños por impactos
accidentales o cualquier modificación del edificio en la que intervengan cambios en la
cubierta. Durante el transcurso de esas inspecciones, los objetos punzantes, como
tornillos, piedras o cristales rotos, se deberán retirar de la superficie para minimizar
las posibilidades de daños por el tráfico peatonal.
Para evitar daños por cargas excesivas localizadas, en especial en cubiertas con un
aislamiento blando, se deberán colocar tablones o placas de reparto de cargas debajo
de escaleras o de soportes de estructuras libres de la cubierta.
Reparaciones
En el caso de tener daños localizados o de ser necesaria la sustitución de la barrera
continua por modificaciones estructurales, se pueden realizar reparaciones de forma
rápida y fácil mediante la aplicación del revestimiento adecuado en las zonas
afectadas. Para reparar pequeños cortes, se debe limpiar e imprimar, en caso de ser
necesario, la membrana de alrededor y reparar mediante la aplicación de material
adicional con una brocha o un rodillo. En el caso de reparar juntas nuevas, etc
embeba Sika
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Reemat ó Sika
®
Flexitape en una capa fresca y deje que seque antes
de aplicar la segunda capa. En todos los casos, se debe comprobar que se consigue
el espesor de película seca de la membrana original.
Mantenimiento a largo plazo
Inspección
Cuando se aproxime el final de la vida útil de sistema elegido, se deberá inspeccionar
de nuevo la membrana. En la práctica, la durabilidad actual de los sistemas SikaRoof
®
MTC suelen exceder con creces la vida útil y el mantenimiento no es estrictamente
necesario durante muchos años antes de la finalización de ese periodo. A pesar de
esto, se recomienda recubrir el sistema cuando se halla alcanzado el final de la vida
útil de diseño para asegurar una protección continua y efectiva contra el ingreso de
agua. En todos los casos, se deben realizar inspecciones regulares (anuales, por
ejemplo) para comprobar el desgaste y el envejecimiento del sistema.
Nota:
Si la capa de sellado se aplicó en un color diferente a la capa base, nos servirá
como guía para determinar la necesidad de recubrir el sistema, es decir, que si
se ve la capa base nos indica que la capa de sellado se ha vuelto más fina por
el desgaste.
Rehabilitación
Los sistemas SikaRoof
®
MTC no se tienen que reemplazar al final de su vida útil. Se
pueden reparar para ampliar su durabilidad mediante la simple aplicación de sus
sistemas de extensión.
Contacte con nuestro Departamento Técnico para más información. Este método de
rehabilitación de cubiertas es significativamente más económico que las alternativas
convencionales y permitirá un ahorro importante a largo plazo.
